Inoue Yoshimura studio Inc.|イノウエヨシムラスタジオ株式会社

都内にあるオフィスビルの建て替え計画案。

ビルに求められた要件は、賃貸型のオフィスビルで内部には様々なオフィスが入ることが想定されていました。通常、こういったオフィスビルの提案としては、なるべくフレキシブルに各フロアが分割できるように大スパンの取れる構造と、ガラス張りのファサードという同じような解決になることが多く、街には同じような外観の均質なフロアがつみ重ねられることで若干退屈な街並みをつくっている場合も多いのではと考えました。

そうした前提を踏まえて、私たちはそこまで大きくはない敷地を３分割し小さな規模の雑居ビルが３棟ひしめき合っているような建物を提案しました。各フロアの階高や形状まで個別に変形させ、それぞれのオフィス空間に異なる窓を計画しました。そうすることで、通常のオフィスビルにはないような隙間からの採光や天井の高いメゾネットの部屋が生まれ、明るい部屋があったり、テラスがある部屋が合ったりと特徴のある部屋ができます。
大きなヴォリュームを分割して、エレベーターで繋いでいく

３棟の隣接するビルは２方向開閉エレベーターが間に入っているので、エレベーターを介して行き来することができます。このオフィスビルを借りるときは、小さな部屋と中くらいの部屋、大きな部屋と小さな部屋、小さな部屋だけなど、色々な楽しい借り方ができるようになります。よくあるガラス張りで内部と外部が無関係なものではなく、内部の活動事態が建物の雰囲気や外観を作り街のほうにでていくような建物を提案しました。

計画地：東京都
規模：延床約２５００㎡
意匠計画：IYｓ-Inoue Yoshimura studio-
主用途：賃貸オフィス
構造：S＋RC